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Einzigartiges Holzhybridhaus in Bestlage Wiens - Immobilienansicht 1 von 3

Einzigartiges Holzhybridhaus in Bestlage Wiens

Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich

1.190.000 €
11.577 €/m²
2
Zimmer
102.79
3/7
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Garage

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen im innovativen Holzhybrid-Neubauprojekt SOLO im Herzen von Wien.

**Überblick** Dieses architektonisch herausragende 7-geschoßige Terrassenhaus setzt neue Maßstäbe in Sachen Ökologie und Technologie im innerstädtischen Wohnbau. Mit insgesamt **35 Wohneinheiten** vereint SOLO nachhaltige Bauweise, flexible Grundrisse und höchste gestalterische Qualität an einem besonderen Ort. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.

**Interieur** Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer plus separater Küche** und bietet auf einer Wohnfläche von **102,79 m²** höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an hochwertigsten Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** * **Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden** * Photovoltaikanlage am Dach * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Klimaanlage * In-House Gym (Fitness) * Cycle Lounge - Bike Storage * Paket Raum

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **4. Bezirk** und bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung. Kulturelle Highlights wie die Staatsoper, das Akademietheater und der Musikverein sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Belvederegarten und der Schweizergarten. Die exzellente Anbindung mit der U1 Station Taubstummengasse (400m entfernt) sowie die Nähe zu Karlsplatz (10 Min.) und Hauptbahnhof (15 Min.) machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 7
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller(2.87 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

4.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.190.000 €· 11.577 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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