Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen im innovativen Wohnprojekt "Trikona" im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, das moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** zeichnet sich durch eine einzigartige dreieckige Bauweise und eine nachhaltige Holz-Hybrid-Konstruktion aus, die für ein gesundes Raumklima und exzellente Wärmedämmung sorgt.
Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit 48,78 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie eine Fußbodenheizung, eine innovative Kühlung via Roll Over System und eine zentrale Steuerung durch eine **Smart Home Anlage**. Die Wohnräume sind mit **Echtholzparkett** ausgelegt, während Bad und Küche mit eleganten Feinsteinfliesen versehen sind. Alle Materialien und Handwerker stammen aus Österreich, was höchste Qualität und lokale Wertschöpfung garantiert.
**Ausstattungshighlights:** * Energieeffiziente Holz-Hybrid-Bauweise * Fußbodenheizung und Kühlung * Hochwertiges Echtholzparkett * Grohe Unterputzarmaturen * Smart Home System * Ausschließlich österreichische Materialien und Handwerk
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Dreherstraße 77, Wien Simmering, mit **hervorragender Infrastruktur und Anbindung**. Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die Schnellbahn S7 sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) und das Einkaufszentrum "Huma Eleven". Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Dieses Projekt bietet ein **ruhiges und privates Wohnerlebnis** mit nur 12 Einheiten und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine gute Lage legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen im innovativen Wohnprojekt "Trikona" im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, das moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Dieses energieeffiziente Neubauprojekt zeichnet sich durch eine einzigartige dreieckige Bauweise und eine nachhaltige Holz-Hybrid-Konstruktion aus, die für ein gesundes Raumklima und exzellente Wärmedämmung sorgt.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 48,78 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie eine Fußbodenheizung, eine innovative Kühlung via Roll Over System und eine zentrale Steuerung durch eine Smart Home Anlage. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, während Bad und Küche mit eleganten Feinsteinfliesen versehen sind. Alle Materialien und Handwerker stammen aus Österreich, was höchste Qualität und lokale Wertschöpfung garantiert.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Dreherstraße 77, Wien Simmering, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die Schnellbahn S7 sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) und das Einkaufszentrum "Huma Eleven". Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Dieses Projekt bietet ein ruhiges und privates Wohnerlebnis mit nur 12 Einheiten und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine gute Lage legen.
