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Neubau-Juwel in Wien: Modernes Wohnen im Herzen Favoritens - Immobilienansicht 1 von 6

Neubau-Juwel in Wien: Modernes Wohnen im Herzen Favoritens

Davidgasse 59, Wien, Republik Österreich

322.500 €
7.224 €/m²
2
Zimmer
44.64
6/7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 3.79 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in einem aufstrebenden Neubauprojekt im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten. Dieses **moderne Apartment** vereint dynamisches Stadtleben mit entschleunigtem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll und dennoch leistbar zu leben. **Überblick:*** Das Projekt DAVIDGASSE zeichnet sich durch seine richtungsweisende Architektur aus, die sich über acht Geschosse erstreckt und sich nahtlos in das Stadtbild einfügt. Hier entstehen insgesamt 40 stilvolle Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen, die individuelle Lebensweisen optimal unterstützen. **Interieur:*** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (2+kk) bietet auf ca. **44,64 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Die helle und moderne Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. **Ausstattung:*** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Zentrale Lage in Wien Favoriten * Stilvolle Einheiten * Hohe Lebensqualität durch durchdachtes Konzept **Lage:*** Mitten im Geschehen, an der Ecke Davidgasse und Karmarschgasse gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und bester Anbindung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: urbanes Flair und ruhiges Wohnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 7

Ausstattung

Balkon(3.79 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.307 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

322.500 €· 7.224 €/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Aus dem Seeki Blog