Lainzer Straße 172, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem **neuen Wohnprojekt** im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt besticht durch seine **Nachhaltigkeit** und **hochwertige Ausstattung**, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.
Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **52,2 m²**. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und **barrierefrei** gestaltet.
**Besonderheiten:** * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Elektrisch betriebene Außenbeschattung * Luftwärmepumpe mit Wohnraumtemperierung/Kühlung * Photovoltaikanlage zur Erzeugung von klimaneutralem Strom * Großzügige Freibereiche wie Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit) * Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz * Fitnessraum und Fahrradraum * Tiefgarage mit E-Ladestationen verfügbar
Die Fertigstellung erfolgte im **Frühling 2024**, sodass Sie in eine moderne und energieeffiziente Immobilie einziehen können. Die Lage in Hietzing bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität.
**Kaufpreis:** 419.200 EUR
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 19. September 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in diesem neuen Wohnprojekt im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt besticht durch seine Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.
Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 52,2 m². Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet.
Besonderheiten:
Die Fertigstellung erfolgte im Frühling 2024, sodass Sie in eine moderne und energieeffiziente Immobilie einziehen können. Die Lage in Hietzing bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität.
Kaufpreis: 419.200 EUR
