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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Stilvolle 2-Schlafzimmer-Wohnung in Hernals – Ihr neues Zuhause
Rosensteingasse 67, Wien, Republik Österreich
1.725 €
23 €/m²
3
Zimmer
74
m²
6
Etage
3
Zimmer
74
m²
6
Etage
Renoviert
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **attraktiven, möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung** im Herzen von Hernals, Wien. Blueground bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis mit modernem Design und allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, um sich sofort wie zu Hause zu fühlen.
Die Wohnung besticht durch eine **voll ausgestattete Küche** und ein **helles, einladendes Wohnzimmer**. Dank der idealen Lage in Wien sind Sie nur einen Steinwurf von den besten Angeboten der Stadt entfernt und genießen gleichzeitig die Ruhe einer charmanten Nachbarschaft.
**Ausstattungshighlights:** * Voll möbliert mit stilvollen Möbeln * Moderne, voll ausgestattete Küche * Hochwertige Matratzen in beiden Schlafzimmern (Queen-Size) * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Smart TV und Premium-Lautsprecher * Aufzug im Gebäude * Haustiere sind willkommen (mit Einschränkungen)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Hernals, einem lebendigen Bezirk Wiens, der eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet und Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen ermöglicht. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und gemütliche Wohnatmosphäre.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:6
Mietbedingungen
Verfügbar ab:24.09.2026
Kaution:2.700 €
Mindestmietdauer:1 Monat
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
94/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 23. September 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.725 €· 23 €/m²23. Sept. 2026
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