Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante Wohnung im Herzen von Wien bietet eine einzigartige Kombination aus Altbauflair und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von **77 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** ist sie ideal für alle, die das Stadtleben lieben.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in der Graf Starhemberg Gasse 20, 1040 Wien. Sie besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
**Innenbereich** Aktuell verfügt die Wohnung über zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer/WC. Auf Wunsch kann ein weiterer Raum geschaffen werden, indem der größere Wohnraum abgeteilt wird – die Verkäuferin übernimmt diese Arbeiten. Die Wohnung wird vor Übergabe frisch ausgemalt.
**Ausstattung** * **Zentrale Lage** * **Altbaucharme** * Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Zimmers * Frisch ausgemalt vor Übergabe * Hervorragende Infrastruktur
**Lage** Die U-Bahn-Station Taubstummengasse (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Buslinie 13A. Das Zentrum Wiens und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie der Belvedere-Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
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Diese charmante Wohnung im Herzen von Wien bietet eine einzigartige Kombination aus Altbauflair und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und einer 3+kk-Aufteilung ist sie ideal für alle, die das Stadtleben lieben.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in der Graf Starhemberg Gasse 20, 1040 Wien. Sie besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Innenbereich Aktuell verfügt die Wohnung über zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer/WC. Auf Wunsch kann ein weiterer Raum geschaffen werden, indem der größere Wohnraum abgeteilt wird – die Verkäuferin übernimmt diese Arbeiten. Die Wohnung wird vor Übergabe frisch ausgemalt.
Ausstattung
Lage Die U-Bahn-Station Taubstummengasse (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Buslinie 13A. Das Zentrum Wiens und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie der Belvedere-Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe.