Skip to main content
Zentrales Altbau-Juwel in Wien: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 18

Zentrales Altbau-Juwel in Wien: Ihr neues Zuhause!

Wien, Republik Österreich

412.000 €
5.351 €/m²
3
Zimmer
77
1
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im Herzen von Wien bietet eine einzigartige Kombination aus Altbauflair und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von **77 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** ist sie ideal für alle, die das Stadtleben lieben.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in der Graf Starhemberg Gasse 20, 1040 Wien. Sie besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Innenbereich** Aktuell verfügt die Wohnung über zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer/WC. Auf Wunsch kann ein weiterer Raum geschaffen werden, indem der größere Wohnraum abgeteilt wird – die Verkäuferin übernimmt diese Arbeiten. Die Wohnung wird vor Übergabe frisch ausgemalt.

**Ausstattung** * **Zentrale Lage** * **Altbaucharme** * Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Zimmers * Frisch ausgemalt vor Übergabe * Hervorragende Infrastruktur

**Lage** Die U-Bahn-Station Taubstummengasse (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Buslinie 13A. Das Zentrum Wiens und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie der Belvedere-Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Garten
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.670 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

412.000 €· 5.351 €/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog