Gireskai 86, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in "The Bricks", einem modernen Neubauprojekt im Herzen von Graz, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität verbindet. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage oder ein stilvolles Zuhause.
Die Immobilie besticht durch helle, offene Wohnräume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das Komfort und Ästhetik vereint. Mit einer Wohnfläche von **40,11 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder als Investment.
**Besonderheiten:** * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Heller, offener Wohnbereich * Privater Außenbereich (Balkon oder Dachterrasse) * Fahrradraum * Ruhige Lage direkt an der Mur * Geplante Fertigstellung im Oktober 2027
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Augarten und profitiert von der Nähe zur Mur. Die gute Infrastruktur und die hochwertige Bauausführung bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung. Der angegebene Anlegerpreis beträgt **EUR 230.217 netto zzgl. 20 % USt.**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 19. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Die Immobilie besticht durch helle, offene Wohnräume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das Komfort und Ästhetik vereint. Mit einer Wohnfläche von 40,11 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder als Investment.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Augarten und profitiert von der Nähe zur Mur. Die gute Infrastruktur und die hochwertige Bauausführung bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung. Der angegebene Anlegerpreis beträgt EUR 230.217 netto zzgl. 20 % USt.
