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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Möblierte 40m² Wohnung in Top-Lage für Studenten
Lazarettgasse 32, Graz, Republik Österreich
550 €
14 €/m²
1
Zimmer
40
m²
1
Zimmer
40
m²
Privatverkäufer
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Diese charmante, möblierte Wohnung mit ca. **40 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz.
Die Wohnung ist ideal für Studenten und bietet eine praktische Aufteilung mit einem Zimmer, einer Wohnküche sowie einem getrennten Badezimmer und WC. Ein Vorraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** und ist bequem über einen **Lift** erreichbar.
**Ausstattung:** * Möbliert * Separate Toilette * Zentralheizung * Balkonbenutzung * Lift im Gebäude
**Lage:** Die Immobilie liegt in der Lazarettgasse 32, 8020 Graz, und profitiert von einer **sehr guten Verkehrsanbindung**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Universitäten sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht ein unkompliziertes Studentenleben.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Mietbedingungen
Kaution:1.470 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
99/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 15. September 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
550 €· 14 €/m²15. Sept. 2026
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