Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Kompakte Pendlerwohnung in Graz: Ihr neues Zuhause
Heubergergasse 7, Graz, Republik Österreich
290 €
21 €/m²
1
Zimmer
14
m²
1
Etage
1
Zimmer
14
m²
1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert
Beschreibung
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Graz ist ideal für Pendler und Singles, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf **14 m²** eine clevere Raumnutzung und ist perfekt für alle, die Wert auf Funktionalität legen. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische und ein separates Badezimmer mit WC. Trotz ihrer kompakten Größe ist sie gut geschnitten und bietet alles Notwendige für ein angenehmes Wohnen.
**Ausstattung** * **14 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer (1+kk)** * **Kaution: 600 Euro** * Bad mit WC
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht sie besonders attraktiv für Pendler.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Elektrisch
Mietbedingungen
Kaution:600 €
Mindestmietdauer:36 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
83/100🚇
77Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
74Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
80Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
27Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
15
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 13 Sekunden
Aktualisiert 9. August 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
290 €· 21 €/m²9. Aug. 2026
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Peter Marci
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