Carnerigasse, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese **gepflegte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung** in **Graz-Geidorf** ist ideal für Singles oder Studenten, die eine praktische und gut gelegene Bleibe suchen.
Die Wohnung bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. **5 m² große, westseitig ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Ca. 37 m² Wohnfläche + 5 m² Balkon * Westseitige Ausrichtung * Parkettboden * Kunststofffenster * Fernwärme * Baujahr ca. 1980er-Jahre * Guter, gepflegter Zustand
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und profitiert von einer **ruhigen Wohnlage** in Graz-Geidorf. Eine **großzügige Grünfläche direkt vor dem Haus** sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Universität machen diese Lage besonders attraktiv.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung, Rücklagen und Hausbetreuung belaufen sich auf ca. **€ 220,-**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 6. September 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 5 m² große, westseitig ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und profitiert von einer ruhigen Wohnlage in Graz-Geidorf. Eine großzügige Grünfläche direkt vor dem Haus sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Universität machen diese Lage besonders attraktiv.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung, Rücklagen und Hausbetreuung belaufen sich auf ca. € 220,-.
