Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Sofort einziehen: Luxuriöses 83m² Apartment mit Pool & Sauna - Immobilienansicht 1 von 16

Sofort einziehen: Luxuriöses 83m² Apartment mit Pool & Sauna

Graz, Republik Österreich

350.000 €
4.214 €/m²
3
Zimmer
83.06
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1974
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem **vollständig sanierten 83 m² Apartment** in Waltendorf, Steiermark. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die sofort einziehen und genießen möchten, ohne Kompromisse bei Qualität oder Ästhetik eingehen zu müssen.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert, wobei sämtliche Leitungen, Böden, Fenster und Türen erneuert wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974, doch der Innenbereich präsentiert sich in **modernstem Glanz**. Hier trifft hochwertige Ausstattung auf zeitloses Design und durchdachte Technik.

**Interieur** Hochwertige Eichendielen schaffen eine warme Atmosphäre, während großformatige Fliesen in Vorraum, Küche und Bad für einen modernen Touch sorgen. Ein durchgängiges Lichtkonzept setzt die Räume perfekt in Szene. Die **maßgefertigte Designküche** mit Induktionskochfeld und Frühstücksplatz ist das Herzstück. Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer garantieren auch im Sommer angenehme Temperaturen. Das großzügige Bad verfügt über eine Walk-In-Dusche und ein integriertes Unterputzradio.

**Ausstattung** * **83 m² Wohnfläche** * Umfangreiche Sanierung 2019 * Hochwertige Eichendielen und großformatige Fliesen * Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer * Alarmanlage * **Pool und Sauna** in der Wohnanlage * Eigener Parkplatz und Kellerabteil * **Sofort beziehbar**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Waltendorf, Steiermark. Genießen Sie den Panoramablick über die Dächer von Graz und die umliegende Natur. Die Anlage bietet neben dem Pool und der Sauna auch Gemeinschaftsflächen, Grünbereiche und einen Spielplatz, was den Freizeitwert zusätzlich erhöht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(8 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 13. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.419 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

350.000 €· 4.214 €/m²13. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN350.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci