Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Nette Mietwohnung in Eferding
Umdaschstraße 13/7, Eferding, Republik Österreich
692 €
9 €/m²
75.54
m²
75.54
m²
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Mehr in Eferding
61 weitere in Eferding →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Zustand:Renoviert
Aufzug
Beschreibung
**Wohnung in Eferding,** Umdaschstraße 13/7, **ab November zu vermieten:**
im 3. Obergeschoss mit 75,54 m², drei Zimmer, Bad/WC getrennt, separate Küche, VR, AR, Parkett, HWB = 66,6 kWh/m²a, Lift
**Miete:** € 692,20
inkl. Betriebskosten und USt.
exkl. Heizung und Warmwasser
**Kaution/Baukostenbeitrag:** € 2.076,60
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Loggia(4.88 m²)
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.11.2026
Kaution:2.077 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
62/100🚇
40Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
47Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
60Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
68Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
35Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
50Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
50
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 9. August 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
692 €· 9 €/m²9. Aug. 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Aus dem Seeki Blog
Peter Marci
Mieten9 Min. Lesezeit
Was 1.000 € Miete in Europa bringen
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Marktdaten & Preise8 Min. Lesezeit
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Marktdaten & Preise12 Min. Lesezeit
Immobilienpreise: 30 europäische Städte, Q3 2026
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Marktdaten & Preise9 Min. Lesezeit
Was 200.000 € in Europa kaufen
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Verkauf & Makler13 Min. Lesezeit
Energieausweis beim Verkauf: Regeln in Europa
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Verkauf & Makler13 Min. Lesezeit
Wo Privatverkäufer in Europa inserieren können
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Intelligentere Immobiliensuche10 Min. Lesezeit
Die besten Immobilienportale in Europa (2026)
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland11 Min. Lesezeit
Immobilienkauf für Ausländer in Europa: 12 Länder
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Intelligentere Immobiliensuche10 Min. Lesezeit
Immobiliensuche in mehreren EU-Ländern gleichzeitig
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci