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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit TG-Stellplatz
Franz-Vogl-Straße 19/5, Eferding, Republik Österreich
921 €
11 €/m²
3
Zimmer
81.67
m²
1
Etage
3
Zimmer
81.67
m²
1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug
Parkplatz
Beschreibung
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Eferding, Oberösterreich, steht ab sofort zur Vermietung und bietet auf ca. **81,67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über drei separate Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine Loggia, die zum Entspannen einlädt * Ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Mietpreis enthalten ist * Ein Personenaufzug für bequemen Zugang * HWB-Wert von 31 kWh/m²a
Die Wohnung liegt in der Franz-Vogl-Straße 19/5 in Eferding. Die Miete beträgt **921,07 EUR** und beinhaltet die Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie den Tiefgaragen-Stellplatz. Heizung und Warmwasser sind exklusive. Die Kaution beläuft sich auf **2.763,21 EUR**.
Die Lage in Eferding bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven Gemeinde Oberösterreichs.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Loggia(5.39 m²)
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.12.2023
Nebenkosten:Keine Nebenkosten
Kaution:2.763 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
70/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Eingestellt vor 7 Monaten · 10 Aufrufe
Aktualisiert 9. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
921 €· 11 €/m²10. Apr. 2026
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