Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Loggia und TG-Stellplatz
Franz-Vogl-Straße 14/5, Eferding, Republik Österreich
915 €
11 €/m²
3
Zimmer
82.66
m²
1
Etage
3
Zimmer
82.66
m²
1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Eferding, Oberösterreich, steht ab August zur Vermietung und bietet auf **82,66 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein getrenntes Bad und WC. Ein Vorraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Parkettboden * Separater Abstellraum * Aufzug vorhanden * Tiefgaragen-Stellplatz inklusive * Energieausweis HWB: 69,3 kWh/m²a
Die Lage in Eferding, Oberösterreich, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt **€ 915,63** und beinhaltet bereits den Tiefgaragen-Stellplatz, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizung und Warmwasser sind exklusive. Die Kaution/der Baukostenbeitrag beläuft sich auf **€ 2.746,89**.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Loggia(5.39 m²)
Garage
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:914 €
Kaution:2.747 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
72/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 8. September 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
915 €· 11 €/m²16. Juni 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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