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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Eferding – Ihr neues Zuhause!
Postgütlstraße 8, Eferding, Republik Österreich
466 €
13 €/m²
1
Zimmer
35
m²
0
Etage
1
Zimmer
35
m²
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Eferding und bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren **renoviert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohn-Schlafraum ist hell und freundlich gestaltet. Die Küche ist separat und **schön möbliert**, was Ihnen den Einzug erleichtert. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Besonderheiten:** * Ca. 35 m² Wohnfläche * Schön möblierte Küche * Separates WC * Kürzlich renoviert * Ruhige Erdgeschosslage
Die Wohnung befindet sich in einer **guten Lage** in Eferding, Oberösterreich. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität.
Die Gesamtmiete beträgt **€ 466,82** inklusive Nebenkosten und Heizung, zuzüglich Strom. Die Kaution beläuft sich auf € 1.200,-. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Gas
Ausstattung
Garten
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.11.2026
Kaution:1.200 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
71/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 15. September 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
466 €· 13 €/m²15. Sept. 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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