Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Helle 5-Zimmer-Wohnung in Bad St. Leonhard – Ihr neues Zuhause!
Hauptplatz 3, Bad Sankt Leonhard im Lavanttal, Republik Österreich
590 €
9 €/m²
5
Zimmer
69
m²
2
Etage
5
Zimmer
69
m²
2
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Beschreibung
Diese charmante Stadtwohnung in Bad St. Leonhard im Lavanttal, Kärnten, bietet auf **69 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
**Übersicht:** Die Wohnung verfügt über eine "5+kk" Disposition und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kärnten.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, ein Badezimmer mit WC sowie einen Wohn-Essraum, der das Herzstück der Wohnung bildet. Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer und Schlafzimmer) sowie eine separate Küche vervollständigen das Raumangebot.
**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum * Separates WC im Badezimmer * Heller Wohn-Essbereich
**Lage:** Die Wohnung liegt in Bad St. Leonhard im Lavanttal, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Kärnten mit seinen Freizeitmöglichkeiten und der schönen Natur.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon(3 m²)
Lage
Mietbedingungen
Kaution:1.475 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
69/100🚇
46Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
59Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
64Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
66Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
56Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
15
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 14. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
590 €· 9 €/m²14. Juli 2026
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