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Charmante 2-Zimmer Altstadtwohnung mit Balkon in Salzburg - Immobilienansicht 1 von 4

Charmante 2-Zimmer Altstadtwohnung mit Balkon in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

1.300 €
18 €/m²
2
Zimmer
72.41
3
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen im Herzen von Salzburgs **historischer Altstadt**. Diese bezaubernde **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der **renommierten Getreidegasse** und bietet auf **ca. 72,41 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Der **Parkettboden** verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 72,41 m² Wohnfläche * Parkettboden * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Kleiner Balkon

Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines wunderschönen und sehr gepflegten Altstadthauses. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über **keinen Aufzug** verfügt. Die Lage in der Getreidegasse ist unschlagbar – Sie wohnen inmitten des pulsierenden Lebens der Salzburger Altstadt, umgeben von historischen Gebäuden und exklusiven Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.300 €· 18 €/m²10. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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