Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Strasshof an der Nordbahn, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **bezugsfertigen, neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung** in Strasshof, nur etwa 12 km von Wien entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine hohe Lebensqualität in guter Lage schätzen.
**Innenbereich** Der Wohnbereich mit offener Küche ist geräumig und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Das moderne Bad ist mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet. Ein Vorzimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Moderne, grifflose **Einbauküche** mit Marken-Einbaugeräten * **Möbliertes Bad** mit Walk-In-Dusche * **Elektrische Rollläden** und integrierte Insektenschutzgitter * Großzügige Fensterflächen * **Balkon (ca. 8 m²)** mit Westausrichtung * **Stellplatz** vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gut entwickelten Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Wien ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 18. Juni 2026
Markt
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Innenbereich Der Wohnbereich mit offener Küche ist geräumig und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Das moderne Bad ist mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet. Ein Vorzimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut entwickelten Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Wien ist schnell erreichbar.