Zirl, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Zirl bietet mit ihren **82,36 m² Wohnfläche** und einem direkten Zugang zum Dachboden eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre solide Grundstruktur und das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum durch den ausbaubaren Dachboden zu schaffen. Die Fassade, Fenster und Balkone werden derzeit saniert und sollen bis August/September 2026 fertiggestellt sein. Die Innenausstattung verbleibt im Bestand, was Ihnen die Freiheit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
**Innenbereich** Drei flexible Räume können als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Der Zugang zum Dachboden, dessen nutzbare Fläche bei >1,50m Stehhöhe 23,53 m² und bei <1,50m Stehhöhe 26,38 m² beträgt, eröffnet faszinierende Ausbaumöglichkeiten.
**Ausstattung & Besonderheiten** * **Direkter Zugang zum Dachboden** für individuelle Ausbauprojekte * **Sanierung der Fassade, Fenster und Balkone** bis August/September 2026 * **Flexibel nutzbare 3 Zimmer** * **Carport-Abstellplätze** optional zum Kauf verfügbar (EUR 15.000)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Zirl, Tirol, in einer soliden Wohngegend. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut und bietet eine angenehme Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 8. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Zirl bietet mit ihren 82,36 m² Wohnfläche und einem direkten Zugang zum Dachboden eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre solide Grundstruktur und das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum durch den ausbaubaren Dachboden zu schaffen. Die Fassade, Fenster und Balkone werden derzeit saniert und sollen bis August/September 2026 fertiggestellt sein. Die Innenausstattung verbleibt im Bestand, was Ihnen die Freiheit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Innenbereich Drei flexible Räume können als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Der Zugang zum Dachboden, dessen nutzbare Fläche bei >1,50m Stehhöhe 23,53 m² und bei <1,50m Stehhöhe 26,38 m² beträgt, eröffnet faszinierende Ausbaumöglichkeiten.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich in Zirl, Tirol, in einer soliden Wohngegend. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut und bietet eine angenehme Lebensqualität.
