Warschau, Krakau oder Danzig: wo in Polen 2026 kaufen
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
ul. Uprawna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni **300 m²** w prestiżowej lokalizacji Wilanów, idealny dla rodziny ceniącej komfort i spokój. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **510 m²**, z pięknym, słonecznym ogrodem o powierzchni **400 m²** od strony południowo-zachodniej.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny hall, częściowo otwarta kuchnia połączona z jadalnią, jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu oraz toaleta dla gości. Na tym poziomie znajduje się również dwustanowiskowy garaż.
Drugi poziom to strefa prywatna z **czterema sypialniami**, w tym główną sypialnią z prywatną łazienką. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się druga, duża łazienka.
Najwyższy poziom oferuje ogromną, otwartą przestrzeń, idealną na gabinet lub pokój rekreacyjny, z wyjściem na **30 m² taras**. Znajduje się tu również dodatkowy pokój gościnny oraz łazienka z pralnią.
**Wyposażenie i standard:** * Kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap). * Marmurowe i dębowe podłogi, marmurowy kominek w salonie. * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe w łazienkach (prysznic, wanna, bidet). * Piękne dębowe schody i białe drzwi wewnętrzne. * Dom jest ogrodzony, monitorowany, z zainstalowanym alarmem i domofonem. * Pokoje są częściowo umeblowane.
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy domków jednorodzinnych, blisko Miasteczka Wilanów i Pałacu w Wilanowie. W pobliżu znajdują się liczne międzynarodowe szkoły i przedszkola, ścieżki rowerowe, siłownie i korty tenisowe. Dostęp do bogatej infrastruktury usługowej i sklepów w Miasteczku Wilanów.
Dom będzie dostępny od **lipca 2026 roku**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 9. Juni 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 300 m² w prestiżowej lokalizacji Wilanów, idealny dla rodziny ceniącej komfort i spokój. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 510 m², z pięknym, słonecznym ogrodem o powierzchni 400 m² od strony południowo-zachodniej.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny hall, częściowo otwarta kuchnia połączona z jadalnią, jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu oraz toaleta dla gości. Na tym poziomie znajduje się również dwustanowiskowy garaż.
Drugi poziom to strefa prywatna z czterema sypialniami, w tym główną sypialnią z prywatną łazienką. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się druga, duża łazienka.
Najwyższy poziom oferuje ogromną, otwartą przestrzeń, idealną na gabinet lub pokój rekreacyjny, z wyjściem na 30 m² taras. Znajduje się tu również dodatkowy pokój gościnny oraz łazienka z pralnią.
Wyposażenie i standard:
Lokalizacja: Dom znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy domków jednorodzinnych, blisko Miasteczka Wilanów i Pałacu w Wilanowie. W pobliżu znajdują się liczne międzynarodowe szkoły i przedszkola, ścieżki rowerowe, siłownie i korty tenisowe. Dostęp do bogatej infrastruktury usługowej i sklepów w Miasteczku Wilanów.
Dom będzie dostępny od lipca 2026 roku.