Groß-Schweinbarth, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Groß-Schweinbarth, das 2022 umfassend saniert und modernisiert wurde. Auf einer Wohnfläche von 43 m² und einer Gesamtnutzfläche von 77,47 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für ein familienfreundliches Wohngefühl.
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche der Marke DIETER KNOLL, ausgestattet mit hochwertigen AEG-Geräten. Eine Kochinsel, ein selbstanlaufender Dunstabzug und eine Tellerwärmeschublade machen das Kochen zum Vergnügen. Ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch sowie eine Gästetoilette runden das Angebot im EG ab. Die Terrassentür öffnet den Weg in den Garten.
**Highlights:** * **Umfassend saniert und modernisiert 2022** * **Hochwertige DIETER KNOLL Küche mit AEG Geräten** * **Fußbodenheizung und Eichenholzboden** * **Ca. 34 m² Dachterrasse mit Gartenblick** * **Garage mit Starkstromleitung**
Die Böden sind mit edlem Eichenholz verlegt und werden durch eine Fußbodenheizung mittels Gas (ATLANTIS 35kw) beheizt. Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster von WAKU mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 34 m² großen Dachterrasse mit automatischer Bewässerung und Blick ins Grüne. Eine großzügige Garage (32,52 m²) mit Starkstromleitung und elektrischem Tor bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Groß-Schweinbarth, Niederösterreich, und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 18. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Groß-Schweinbarth, das 2022 umfassend saniert und modernisiert wurde. Auf einer Wohnfläche von 43 m² und einer Gesamtnutzfläche von 77,47 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für ein familienfreundliches Wohngefühl.
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche der Marke DIETER KNOLL, ausgestattet mit hochwertigen AEG-Geräten. Eine Kochinsel, ein selbstanlaufender Dunstabzug und eine Tellerwärmeschublade machen das Kochen zum Vergnügen. Ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch sowie eine Gästetoilette runden das Angebot im EG ab. Die Terrassentür öffnet den Weg in den Garten.
Highlights:
Die Böden sind mit edlem Eichenholz verlegt und werden durch eine Fußbodenheizung mittels Gas (ATLANTIS 35kw) beheizt. Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster von WAKU mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 34 m² großen Dachterrasse mit automatischer Bewässerung und Blick ins Grüne. Eine großzügige Garage (32,52 m²) mit Starkstromleitung und elektrischem Tor bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Groß-Schweinbarth, Niederösterreich, und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.
