Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Feliksa Araszkiewicza, Lublin, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego, **4-pokojowego mieszkania** o powierzchni **92 m²**, położonego w spokojnej i zielonej dzielnicy Sławin w Lublinie. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie **ciszę, przestrzeń i bliskość natury**, nie rezygnując jednocześnie z łatwego dostępu do miejskich udogodnień.
**WNĘTRZE:** Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** budynku z 2003 roku i oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Składa się z czterech pokoi, co czyni je doskonałym wyborem dla rodziny lub osób potrzebujących wydzielonej przestrzeni do pracy. Jasne, zadbane wnętrza oraz praktyczny układ pomieszczeń zapewniają komfort i swobodę aranżacji. Dodatkowym atutem jest **prywatna garderoba** oraz duża piwnica, które pomogą w utrzymaniu porządku.
**UDOGODNIENIA:** - Powierzchnia **92 m²** dobrze zaplanowanej przestrzeni. - Mieszkanie **bezczynszowe**, co przekłada się na niższe koszty utrzymania. - **Balkon** oraz prywatny ogródek przed wejściem, idealne do relaksu. - Zainstalowany **system alarmowy** oraz monitoring w budynku dla zwiększenia bezpieczeństwa. - **Garaż** o powierzchni zapewniającej wygodne parkowanie (zakup obligatoryjny za 85 000 PLN). - Mieszkanie **gotowe do zamieszkania** od zaraz.
**OKOLICA:** Położenie na Sławinie, jednej z najbardziej kameralnych i zielonych dzielnic Lublina, zapewnia spokój i świeże powietrze dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu lasu. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje **bardzo dobrą komunikację z centrum miasta**. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: szkoły, przedszkola oraz sklepy (Lidl, Biedronka, Stokrotka).
Nieruchomość ta stanowi doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i unikalnej lokalizacji, tworząc idealne miejsce do życia.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 29. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 92 m², położonego w spokojnej i zielonej dzielnicy Sławin w Lublinie. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z łatwego dostępu do miejskich udogodnień.
WNĘTRZE: Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2003 roku i oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Składa się z czterech pokoi, co czyni je doskonałym wyborem dla rodziny lub osób potrzebujących wydzielonej przestrzeni do pracy. Jasne, zadbane wnętrza oraz praktyczny układ pomieszczeń zapewniają komfort i swobodę aranżacji. Dodatkowym atutem jest prywatna garderoba oraz duża piwnica, które pomogą w utrzymaniu porządku.
UDOGODNIENIA:
OKOLICA: Położenie na Sławinie, jednej z najbardziej kameralnych i zielonych dzielnic Lublina, zapewnia spokój i świeże powietrze dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu lasu. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: szkoły, przedszkola oraz sklepy (Lidl, Biedronka, Stokrotka).
Nieruchomość ta stanowi doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i unikalnej lokalizacji, tworząc idealne miejsce do życia.