Skip to main content
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage von Krems - Immobilienansicht 1 von 8

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage von Krems

Krems an der Donau, Republik Österreich

300.000 €
3.286 €/m²
3
Zimmer
91.29
0
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 3 m²

Mehr in Krems an der Donau

427 weitere in Krems an der Donau

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante, **vor einigen Jahren generalsanierte** 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Krems an der Donau, Niederösterreich.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** und die **moderne Ausstattung** nach der Sanierung. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf **ca. 91,29 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** * **Ca. 91,29 m² Wohnfläche** * **Generalsaniert** (vor einigen Jahren) * Ruhige, zentrale Lage * Erdgeschoss

Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie das Bühlcenter und das Alex sind bequem erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und gleichzeitig die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Optional besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit insgesamt 4 Wohnungen zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 7 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 23. März 2026

Kosten

Finanzierung

1.216 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

300.000 €· 3.286 €/m²9. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN300.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci