Laa an der Thaya, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in Laa an der Thaya, Niederösterreich, das mit seiner beeindruckenden Nutzfläche von **fast 700 m²** besticht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
**Überblick:** Das Objekt umfasst zwei Gebäude. Das Haupthaus, erbaut 1958, verfügt über drei Etagen mit insgesamt 330 m³ umbautem Raum, wovon 106 m² als Wohnfläche im ersten Stock ausgewiesen sind. Das zweite, ca. 1962 errichtete Gebäude, diente ursprünglich als unbeheizter Schauraum und bietet auf drei Ebenen weitere 366 m² Fläche. Die großzügigen Dachböden sind hierbei noch nicht eingerechnet. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über **1.329 m²** und bietet reichlich Platz im Freien.
**Innenbereich:** Die charmante **Wohnung im 1. Stock** mit 106 m² Wohnfläche teilt sich auf in vier Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie eine Speisekammer. Das zweite Gebäude bietet auf drei Ebenen zusätzliche Flächen, ideal für Gewerbe oder Hobbys.
**Ausstattung:** - **Öl-Zentralheizung** mit Radiatoren für die Wohnung - Ein Schwedenofen im Schauraum - **Zwei Garagen** und eine überdachte Durchfahrt - Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück - Fenster der Wohnung wurden 1986 erneuert
**Lage:** Das Anwesen befindet sich in Laa an der Thaya, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur (Bahnhof, Kindergarten, Supermarkt fußläufig erreichbar) und Anbindung an Wien. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet unterstreicht das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für Platzsuchende, die Wohnen und Arbeiten oder ein großzügiges Hobbyareal verbinden möchten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 16. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Überblick: Das Objekt umfasst zwei Gebäude. Das Haupthaus, erbaut 1958, verfügt über drei Etagen mit insgesamt 330 m³ umbautem Raum, wovon 106 m² als Wohnfläche im ersten Stock ausgewiesen sind. Das zweite, ca. 1962 errichtete Gebäude, diente ursprünglich als unbeheizter Schauraum und bietet auf drei Ebenen weitere 366 m² Fläche. Die großzügigen Dachböden sind hierbei noch nicht eingerechnet. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 1.329 m² und bietet reichlich Platz im Freien.
Innenbereich: Die charmante Wohnung im 1. Stock mit 106 m² Wohnfläche teilt sich auf in vier Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie eine Speisekammer. Das zweite Gebäude bietet auf drei Ebenen zusätzliche Flächen, ideal für Gewerbe oder Hobbys.
Ausstattung:
Lage: Das Anwesen befindet sich in Laa an der Thaya, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur (Bahnhof, Kindergarten, Supermarkt fußläufig erreichbar) und Anbindung an Wien. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet unterstreicht das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für Platzsuchende, die Wohnen und Arbeiten oder ein großzügiges Hobbyareal verbinden möchten.
