Warschau, Krakau oder Danzig: wo in Polen 2026 kaufen
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
ul. Rosy, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj wyjątkową rezydencję w jednej z najbardziej urokliwych części Wilanowa, blisko rzeczki Wilanówki i terenów zielonych, idealną dla rodziny ceniącej spokój i przestrzeń.
**Przegląd:** Ten piękny, jasny i przestronny dom o powierzchni 450 m² został wykończony w ponadczasowym stylu. Położony w drugiej linii zabudowy, zapewnia prywatność dzięki dojazdowi prywatną drogą. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu i bliskości natury, a jednocześnie dogodnej lokalizacji.
**Wnętrze:** Dom zachwyca dużymi, wysokimi pomieszczeniami (3m na parterze i piętrze, 4m na poddaszu). W salonie znajduje się podwójna wysokość, a okna dachowe na poddaszu zapewniają doskonałe doświetlenie. Wykończenie obejmuje dębowe deski na podłodze, a trzy z czterech łazienek posiadają okna. Wbudowany centralny odkurzacz i funkcjonalna pralnia podnoszą komfort użytkowania.
**Cechy:** * **6+ pokoi** i duża powierzchnia mieszkalna 450 m² * Reprezentacyjny hall, przestronny salon z kominkiem i widokiem na ogród * Nowoczesna kuchnia z wyspą i spiżarnią * Główna sypialnia z łazienką i garderobą, dodatkowe sypialnie na piętrze i poddaszu * Przestronna bawialnia na poddaszu * Garaż na 2 samochody oraz podjazd na 3-4 auta * Ogród zapewniający prywatność * Dom w bardzo dobrym stanie, wymagający jedynie odświeżenia
**Lokalizacja:** Położenie w zielonej, urokliwej części Wilanowa, w sąsiedztwie terenów nadrzecznych idealnych na spacery, zaledwie 3 km od Placu Vogla. Oferuje spokój i kontakt z naturą, jednocześnie będąc blisko miejskich udogodnień.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj wyjątkową rezydencję w jednej z najbardziej urokliwych części Wilanowa, blisko rzeczki Wilanówki i terenów zielonych, idealną dla rodziny ceniącej spokój i przestrzeń.
Przegląd: Ten piękny, jasny i przestronny dom o powierzchni 450 m² został wykończony w ponadczasowym stylu. Położony w drugiej linii zabudowy, zapewnia prywatność dzięki dojazdowi prywatną drogą. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu i bliskości natury, a jednocześnie dogodnej lokalizacji.
Wnętrze: Dom zachwyca dużymi, wysokimi pomieszczeniami (3m na parterze i piętrze, 4m na poddaszu). W salonie znajduje się podwójna wysokość, a okna dachowe na poddaszu zapewniają doskonałe doświetlenie. Wykończenie obejmuje dębowe deski na podłodze, a trzy z czterech łazienek posiadają okna. Wbudowany centralny odkurzacz i funkcjonalna pralnia podnoszą komfort użytkowania.
Cechy:
Lokalizacja: Położenie w zielonej, urokliwej części Wilanowa, w sąsiedztwie terenów nadrzecznych idealnych na spacery, zaledwie 3 km od Placu Vogla. Oferuje spokój i kontakt z naturą, jednocześnie będąc blisko miejskich udogodnień.