Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Oficerska, gmina Serock, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nowoczesne, przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,68 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji ATLANTIS, bezpośrednio przy brzegu Zalewu Zegrzyńskiego.
**Mieszkanie dostępne od ręki**, idealne dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wysoki standard.
**Wnętrze:** Mieszkanie o funkcjonalnym układzie 3 pokoi z aneksem kuchennym (+kk) oferuje komfortową przestrzeń do życia. Do mieszkania przynależy **duży taras o powierzchni 49,17 m²**, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
**Cechy inwestycji:** * Kameralne osiedle apartamentowców w pierwszej linii brzegowej. * Każdy budynek wyposażony w **windę**. * Apartamenty z **klimatyzacją** i systemem **smart home**. * Panoramiczne widoki na jezioro. * Monitoring i całodobowa ochrona. * Bogata infrastruktura rekreacyjna: siłownia plenerowa, molo, plaża, plac zabaw, altana grillowa. * Możliwość dokupienia miejsca garażowego (45 000 zł) i komórki lokatorskiej (20 000 zł).
**Lokalizacja:** Inwestycja ATLANTIS znajduje się w Zegrzu, przy ul. Oficerskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego. Doskonała lokalizacja dla miłośników sportów wodnych i aktywnego wypoczynku. **Tylko 27 km do centrum Warszawy** i 16 km do jej granic. Dobry dojazd dzięki drodze krajowej nr 61 oraz bliskość SKM.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nowoczesne, przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,68 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji ATLANTIS, bezpośrednio przy brzegu Zalewu Zegrzyńskiego.
Mieszkanie dostępne od ręki, idealne dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wysoki standard.
Wnętrze: Mieszkanie o funkcjonalnym układzie 3 pokoi z aneksem kuchennym (+kk) oferuje komfortową przestrzeń do życia. Do mieszkania przynależy duży taras o powierzchni 49,17 m², stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
Cechy inwestycji:
Lokalizacja: Inwestycja ATLANTIS znajduje się w Zegrzu, przy ul. Oficerskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego. Doskonała lokalizacja dla miłośników sportów wodnych i aktywnego wypoczynku. Tylko 27 km do centrum Warszawy i 16 km do jej granic. Dobry dojazd dzięki drodze krajowej nr 61 oraz bliskość SKM.