Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im naturnahen Hirschfeld, Wien. Die Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und einen **großzügigen Balkon** mit ca. 11,63 m² und **unverbaubarem Blick ins Grüne**.
**Überblick** Diese helle Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung legen. Sie befindet sich in einem modernen Architektur-Ensemble, das Ruhe und urbane Lebensqualität perfekt verbindet.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, ein separat begehbares Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Hochwertige Eichenparkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit.
**Ausstattungshighlights** * Fußbodenheizung und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe * Photovoltaik-Anlage am Dach * 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Raffstores * Sicherheitstüren * Hochwertige Badezimmerausstattung * Kellerabteil * Hauseigene Tiefgarage (Nachrüstungsmöglichkeit E-Ladestation)
**Lage** Die Wohnanlage liegt am Rande eines weitläufigen Grünzugs, ideal für Naturliebhaber. Die Anlage erfüllt den **klimaaktiv Silber Standard** und ist als **Niedrigenergiehaus** konzipiert, was für ein innovatives und nachhaltiges Energiekonzept spricht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
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Überblick Diese helle Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung legen. Sie befindet sich in einem modernen Architektur-Ensemble, das Ruhe und urbane Lebensqualität perfekt verbindet.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, ein separat begehbares Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Hochwertige Eichenparkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit.
Ausstattungshighlights
Lage Die Wohnanlage liegt am Rande eines weitläufigen Grünzugs, ideal für Naturliebhaber. Die Anlage erfüllt den klimaaktiv Silber Standard und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert, was für ein innovatives und nachhaltiges Energiekonzept spricht.
