Funkcjonalny dom 153 m² z garażem na dużej działce!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej **153,21 m²**, idealny dla rodziny poszukującej komfortu i przestrzeni. Nieruchomość położona jest na dużej, **zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1255 m²** w malowniczej miejscowości Stare Polichno, w otoczeniu zieleni i spokoju.

**Wnętrze domu** charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się **przestronny salon o powierzchni 32,70 m²**, który stanowi serce domu, idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Połączony jest z kuchnią (9,14 m²). Strefa prywatna obejmuje trzy pokoje (12,07 m², 14,29 m², 9,55 m² – obecnie gabinet) oraz łazienkę (6,20 m²). Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe o powierzchni 24 m², które daje **możliwość adaptacji** na dodatkowe pokoje lub pracownię.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia całkowita: **153,21 m²** * Powierzchnia działki: **1255 m²** * Garaż w bryle budynku: **27,71 m²** * Rozkład: **4 pokoje + salon z aneksem kuchennym** * Stan techniczny: **bardzo dobry**, gotowy do zamieszkania * Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy * Media: woda ze studni, kanalizacja – szambo

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej i zielonej części Starego Polichna, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje ciszę i komfort życia. Jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do większych miejscowości regionu. Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, oferując prywatność oraz przestrzeń do rekreacji, tworzenia ogrodu czy strefy wypoczynkowej. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury oraz funkcjonalność.