Kaufratgeber9 Min. Lesezeit
Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Peter Marci
Nowoczesne domy w Opolu - komfort i lokalizacja!
ul. Józefa Barona, Opole, Rzeczpospolita Polska
791.246 PLN
8.350 PLN/m²
5
Zimmer
94.76
m²
5
Zimmer
94.76
m²
Rohbau
Zustand
Gas
Heizung
137 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Rohbau
Eigentum:personal
Garage
Beschreibung
Odkryj wyjątkową inwestycję Osiedle przy ulicy Barona w Opolu, gdzie nowoczesny design łączy się z doskonałą lokalizacją.
**Przegląd:** To idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortowego domu w pobliżu centrum miasta. Osiedle oferuje szybki dostęp do miejskich atrakcji, a jednocześnie zapewnia spokój i bliskość terenów zielonych.
**Wnętrze:** Każdy dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, tworząc przestrzeń sprzyjającą codziennemu, wygodnemu życiu. Funkcjonalny układ pomieszczeń 5+kk zapewnia elastyczność aranżacji.
**Cechy:** * Lokalizacja: ul. Barona, blisko centrum Opola * Typ nieruchomości: Dom * Liczba pokoi: 5+kk * Powierzchnia: 94.76 m² * Cena: 791 246 PLN
**Lokalizacja:** Osiedle położone jest w dzielnicy Zaodrze, gwarantując łatwy dostęp do uczelni, sklepów, placów zabaw, basenu oraz Wyspy Bolko. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, idealna dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia i dostęp do miejskich udogodnień.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:137 m²
Ausstattung
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
67/100🚇
62Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
60Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
54Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
75Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
41Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
55Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
12Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
50Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 6 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
Finanzierung
3.207 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
791.246 PLN· 8.350 PLN/m²24. Feb. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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