Cymbalistów, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Wyjątkowy, **nowoczesny bliźniak** o powierzchni **101,44 m²** zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Modern House na warszawskim Ursynowie. Dom, wybudowany w **2021 roku**, został zaprojektowany z dbałością o najwyższą jakość, funkcjonalność i ponadczasowy design, z wykorzystaniem materiałów premium i nowoczesnych technologii.
**WNĘTRZE** Dom oferuje komfortową przestrzeń, idealną dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronna, **słoneczna strefa dzienna z aneksem kuchennym** i wyjściem do ogrodu, a także toaleta dla gości. Piętro to strefa prywatna z dwoma komfortowymi pokojami (gabinet i sypialnia), w pełni wyposażoną garderobą oraz łazienką z wanną i prysznicem. Dodatkowo, dom posiada funkcjonalne poddasze do przechowywania oraz pomieszczenie techniczne z garażem.
**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Nieruchomość w **standardzie pasywnym** wyposażona jest w szereg nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają komfort i optymalizację kosztów: rekuperacja, okna trójszybowe, **instalacja fotowoltaiczna (4,4 kW)**, system filtracji wody, nowoczesny kocioł gazowy, klimatyzacja (parter i piętro), inteligentne sterowanie (smart home), alarm, monitoring oraz szybki światłowód. Wykończenie obejmuje naturalną dębową podłogę w jodełkę francuską, zabudowy stolarskie na zamówienie, wysokiej klasy armaturę i oświetlenie, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, designerskie grzejniki oraz wykonane na zamówienie dębowe drzwi wewnętrzne. W pełni zagospodarowany ogród z tarasem, pergolą, **jacuzzi** i automatycznym nawadnianiem oraz wiata garażowa z automatyczną bramą dodatkowo podnoszą standard nieruchomości.
**LOKALIZACJA** Dom znajduje się w zielonej i spokojnej części Ursynowa, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i zbiorników wodnych, blisko Lasu Kabackiego. Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Selgros, OBI, Leroy Merlin, Castorama, Auchan) oraz placówki edukacyjne (przedszkole, szkoły podstawowe) znajdują się w najbliższej okolicy. Świetna komunikacja z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych, stacji PKP Warszawa Jeziorki oraz szybkiemu dostępowi do tras S2 i S7.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 23. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Peter Marci
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Peter Marci
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Peter Marci
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Peter Marci
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciWyjątkowy, nowoczesny bliźniak o powierzchni 101,44 m² zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Modern House na warszawskim Ursynowie. Dom, wybudowany w 2021 roku, został zaprojektowany z dbałością o najwyższą jakość, funkcjonalność i ponadczasowy design, z wykorzystaniem materiałów premium i nowoczesnych technologii.
WNĘTRZE Dom oferuje komfortową przestrzeń, idealną dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronna, słoneczna strefa dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, a także toaleta dla gości. Piętro to strefa prywatna z dwoma komfortowymi pokojami (gabinet i sypialnia), w pełni wyposażoną garderobą oraz łazienką z wanną i prysznicem. Dodatkowo, dom posiada funkcjonalne poddasze do przechowywania oraz pomieszczenie techniczne z garażem.
WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Nieruchomość w standardzie pasywnym wyposażona jest w szereg nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają komfort i optymalizację kosztów: rekuperacja, okna trójszybowe, instalacja fotowoltaiczna (4,4 kW), system filtracji wody, nowoczesny kocioł gazowy, klimatyzacja (parter i piętro), inteligentne sterowanie (smart home), alarm, monitoring oraz szybki światłowód. Wykończenie obejmuje naturalną dębową podłogę w jodełkę francuską, zabudowy stolarskie na zamówienie, wysokiej klasy armaturę i oświetlenie, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, designerskie grzejniki oraz wykonane na zamówienie dębowe drzwi wewnętrzne. W pełni zagospodarowany ogród z tarasem, pergolą, jacuzzi i automatycznym nawadnianiem oraz wiata garażowa z automatyczną bramą dodatkowo podnoszą standard nieruchomości.
LOKALIZACJA Dom znajduje się w zielonej i spokojnej części Ursynowa, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i zbiorników wodnych, blisko Lasu Kabackiego. Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Selgros, OBI, Leroy Merlin, Castorama, Auchan) oraz placówki edukacyjne (przedszkole, szkoły podstawowe) znajdują się w najbliższej okolicy. Świetna komunikacja z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych, stacji PKP Warszawa Jeziorki oraz szybkiemu dostępowi do tras S2 i S7.
