ul. Syta, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Luksusowa, nowoczesna rezydencja na sprzedaż w prestiżowej części Wilanowa, oferująca **650 m²** powierzchni użytkowej na działce **1031 m²**. Położona na kameralnym, zamkniętym osiedlu z prywatnym wjazdem, ta imponująca posiadłość zapewnia **maksymalny komfort i prywatność**. Bryła budynku zachwyca elegancką elewacją z trawertynu i dużymi przeszkleniami, nadającymi wnętrzom ponadczasowy charakter.
**Wnętrza** zostały zaprojektowane z myślą o najwyższej funkcjonalności. Rezydencja oferuje **pięć przestronnych sypialni**, z których każda posiada własną łazienkę. Dodatkowo znajduje się tu gabinet oraz pokój gościnny. Sercem domu jest **reprezentacyjny salon z kominkiem** i panoramicznymi przeszkleniami, płynnie łączący wnętrze z ogrodem. Do dyspozycji są dwie kuchnie – główna i robocza – oraz przestronna jadalnia, idealna na rodzinne spotkania.
**Wyjątkowe udogodnienia** obejmują prywatną strefę chillout z barem, strefą SPA i siłownią, tworząc idealne miejsce do relaksu. Nieruchomość posiada **garaż na dwa samochody** oraz dodatkowe miejsca postojowe. Jest oferowana w stanie deweloperskim, z gotowym projektem i przygotowanym miejscem na montaż windy. Ogród został zaprojektowany z myślą o potencjalnej budowie basenu.
**Lokalizacja** w zielonej i spokojnej części Zawad zapewnia pełną prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury Wilanowa, renomowanych szkół, restauracji i terenów rekreacyjnych. Kameralne sąsiedztwo i otoczenie zieleni to idealne warunki dla osób ceniących komfort, ciszę i prestiż.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 19. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Peter Marci
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Peter Marci
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Peter Marci
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Peter Marci
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciLuksusowa, nowoczesna rezydencja na sprzedaż w prestiżowej części Wilanowa, oferująca 650 m² powierzchni użytkowej na działce 1031 m². Położona na kameralnym, zamkniętym osiedlu z prywatnym wjazdem, ta imponująca posiadłość zapewnia maksymalny komfort i prywatność. Bryła budynku zachwyca elegancką elewacją z trawertynu i dużymi przeszkleniami, nadającymi wnętrzom ponadczasowy charakter.
Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o najwyższej funkcjonalności. Rezydencja oferuje pięć przestronnych sypialni, z których każda posiada własną łazienkę. Dodatkowo znajduje się tu gabinet oraz pokój gościnny. Sercem domu jest reprezentacyjny salon z kominkiem i panoramicznymi przeszkleniami, płynnie łączący wnętrze z ogrodem. Do dyspozycji są dwie kuchnie – główna i robocza – oraz przestronna jadalnia, idealna na rodzinne spotkania.
Wyjątkowe udogodnienia obejmują prywatną strefę chillout z barem, strefą SPA i siłownią, tworząc idealne miejsce do relaksu. Nieruchomość posiada garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca postojowe. Jest oferowana w stanie deweloperskim, z gotowym projektem i przygotowanym miejscem na montaż windy. Ogród został zaprojektowany z myślą o potencjalnej budowie basenu.
Lokalizacja w zielonej i spokojnej części Zawad zapewnia pełną prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury Wilanowa, renomowanych szkół, restauracji i terenów rekreacyjnych. Kameralne sąsiedztwo i otoczenie zieleni to idealne warunki dla osób ceniących komfort, ciszę i prestiż.
