Neubau-Traumwohnung in Deutsch-Wagram: Modern, nachhaltig, perfekt angebunden!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Wagram, Niederösterreich! Dieses **Neubauprojekt** bietet 15 hochwertige Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit **nachhaltiger Bauweise** vereinen. Die Wohnflächen reichen von ca. 44 m² bis 80 m², wobei jede Einheit über eine eigene Freifläche wie Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon verfügt.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnungen bestechen durch ihre moderne Architektur und lichtdurchfluteten Räume. Eine **effiziente Luftwärmepumpe** in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima dank **Fußbodenheizung**. Hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Energieeffiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * **21 Tiefgaragenplätze** verfügbar (optional mit E-Ladestationen) * Jede Wohnung ist einem Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (KP: EUR 15.000,-, nicht im Wohnungspreis enthalten)

**Lage und Infrastruktur:** Deutsch-Wagram bietet die ideale Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit S-Bahn und der Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Dieses Projekt ist perfekt für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!