Neubau-Juwel in Deutsch-Wagram: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie moderne Eigentumswohnungen in Deutsch-Wagram, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereinen. Dieses **Neubauprojekt** bietet insgesamt 15 hochwertige Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und 80 m², perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles.

**Überblick: ** Das Projekt zeichnet sich durch eine **moderne Architektur** und eine **nachhaltige Bauweise** aus. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche wie Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon, die den Wohnraum erweitert und maximalen Komfort bietet.

**Innenbereich:** Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Kombination aus **Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage** für energieeffizientes Wohnen steht.

**Ausstattung & Features:** * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Energieeffiziente Heizung (Luftwärmepumpe) und Stromerzeugung (Photovoltaik) * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Optionale E-Ladestationen an den Tiefgaragenplätzen * Tiefgaragenstellplatz (KP: EUR 15.000,-) ist jeder Wohnung fix zugeordnet

**Lage & Infrastruktur:** Deutsch-Wagram bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zu Wien. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.