Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Bernadowska, Gdynia, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj **wyjątkowy apartament** położony w prestiżowej dzielnicy Gdynia Orłowo, idealny dla osób ceniących spokój, zieleń i bliskość natury.
**Przegląd:** Ten przestronny apartament o powierzchni **195 m²** znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, w budynku z 2006 roku, który przeszedł gruntowną przebudowę wnętrza w 2013 roku. Lokalizacja w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym zapewnia ciszę i kontakt z przyrodą, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do centrum Sopotu i Orłowa. Spacer na plażę zajmuje zaledwie 10-15 minut.
**Wnętrze:** Apartament oferuje imponującą powierzchnię użytkową 177 m² i został starannie zaprojektowany z dbałością o każdy detal. Na uwagę zasługuje wysoki sufit w salonie (**ok. 3,7 m**), przeszklone ściany z widokiem na ogród oraz przeszklony przedsionek prowadzący do jasnej, nowoczesnej kuchni z jadalnią. Na półpiętrze znajduje się sypialnia z łazienką. Strefa prywatna na piętrze obejmuje Master Bedroom z prywatną łazienką i garderobą, dodatkową sypialnię z balkonem i łazienką oraz pralnię.
**Cechy:** * Powierzchnia: **195 m²** (użytkowa 177 m²) * Działka: 261 m² * Wysokość sufitu: **ok. 3,7 m** * Zadaszony taras: **24 m²** * Garaż jednostanowiskowy + podjazd na 2 samochody * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe: lite drewno IROCCO, kamienie naturalne, szkło * Ogrzewanie podłogowe i kanałowe w części dziennej * Gotowy do zamieszkania, szybkie wydanie
**Lokalizacja:** Położenie w Gdyni Orłowie, blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zapewnia unikalne walory przyrodnicze. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Klif, restauracje, szkoły i pełna infrastruktura usługowa. Kameralne osiedle z portiernią, zadbaną zielenią i placem zabaw.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Odkryj wyjątkowy apartament położony w prestiżowej dzielnicy Gdynia Orłowo, idealny dla osób ceniących spokój, zieleń i bliskość natury.
Przegląd: Ten przestronny apartament o powierzchni 195 m² znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, w budynku z 2006 roku, który przeszedł gruntowną przebudowę wnętrza w 2013 roku. Lokalizacja w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym zapewnia ciszę i kontakt z przyrodą, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do centrum Sopotu i Orłowa. Spacer na plażę zajmuje zaledwie 10-15 minut.
Wnętrze: Apartament oferuje imponującą powierzchnię użytkową 177 m² i został starannie zaprojektowany z dbałością o każdy detal. Na uwagę zasługuje wysoki sufit w salonie (ok. 3,7 m), przeszklone ściany z widokiem na ogród oraz przeszklony przedsionek prowadzący do jasnej, nowoczesnej kuchni z jadalnią. Na półpiętrze znajduje się sypialnia z łazienką. Strefa prywatna na piętrze obejmuje Master Bedroom z prywatną łazienką i garderobą, dodatkową sypialnię z balkonem i łazienką oraz pralnię.
Cechy:
Lokalizacja: Położenie w Gdyni Orłowie, blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zapewnia unikalne walory przyrodnicze. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Klif, restauracje, szkoły i pełna infrastruktura usługowa. Kameralne osiedle z portiernią, zadbaną zielenią i placem zabaw.