Wels, Republik Österreich
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Überblick
Dieses **hochwertige Zweifamilienhaus** aus dem Baujahr 2020 besticht durch sein modernes Design und seine großzügige Bauweise auf einem ca. **600 m² großen Randgrundstück** in Wels, Oberösterreich. Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. **230 m² Wohnfläche** zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, was sie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage zur Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht.
**Übersicht** Das Haus vereint modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und einem attraktiven Blick auf angrenzende Felder. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine zeitgemäße Ästhetik.
**Innenbereich** Die beiden Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene Atmosphäre. Die Grundrisse sind modern und funktional gestaltet.
**Ausstattung** - Zwei separate Wohneinheiten - Ca. 230 m² Wohnfläche - Ca. 600 m² Grundstück - Baujahr 2020 - Zwei Balkone und eine weitläufige Terrasse - Carport mit zusätzlichem Kellerersatzraum - Außenanlagen teilweise noch fertigzustellen, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Wels, Oberösterreich, mit Blick ins Grüne. Die Nähe zu Feldern und Natur bietet Erholung und Ruhe, während die Anbindung an die Stadt Wels eine gute Infrastruktur gewährleistet. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses hochwertige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2020 besticht durch sein modernes Design und seine großzügige Bauweise auf einem ca. 600 m² großen Randgrundstück in Wels, Oberösterreich. Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, was sie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage zur Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht.
Übersicht Das Haus vereint modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und einem attraktiven Blick auf angrenzende Felder. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine zeitgemäße Ästhetik.
Innenbereich Die beiden Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene Atmosphäre. Die Grundrisse sind modern und funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Wels, Oberösterreich, mit Blick ins Grüne. Die Nähe zu Feldern und Natur bietet Erholung und Ruhe, während die Anbindung an die Stadt Wels eine gute Infrastruktur gewährleistet. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten.
