Deutsch-Wagram, Republik Österreich
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Überblick
Dieses **stilvolle Einfamilienhaus**, erbaut 2018 in Ziegelmassivbauweise, besticht durch seine **sehr gepflegte Anlage** und die liebevolle Detailplanung.
**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche eine perfekte Raumaufteilung und großzügige Zimmer für höchsten Wohnkomfort. Es befindet sich in einer **bevorzugten Siedlungslage** in Deutsch-Wagram, Niederösterreich.
**Interieur** Das Erdgeschoss umfasst ein stilvolles Entree, eine moderne Küche mit Markengeräten und Blick in den Garten, einen **großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 39 m²)** mit direktem Terrassenzugang sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die obere Ebene beherbergt ein zentrales Vorzimmer, ein großes Schlafzimmer (ca. 19 m²), zwei weitere Zimmer (ca. 19 m² und 15 m²) sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne.
**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine Vollwärmeschutzfassade, 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine **Luft/Wasser-Wärmepumpen-Heizung** mit Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer, hochwertige Feinsteinzeug- und Travertinfliesen, Laminat in Dielenoptik, eine möblierte Küche mit Markengeräten, elegante Sanitärausstattung, eine Entkalkungsanlage und eine vorbereitete Solaranlage unterstreichen die **hochwertige Ausstattung**. Eine Garage und eine Bewässerungsanlage für den schön gestalteten Garten sind ebenfalls vorhanden.
**Lage** Die Lage in einer schönen Siedlung zählt zu den bevorzugten Wohngegenden. Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Schnellbahn ist ebenfalls rasch zugänglich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 31. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut 2018 in Ziegelmassivbauweise, besticht durch seine sehr gepflegte Anlage und die liebevolle Detailplanung.
Übersicht Das Haus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche eine perfekte Raumaufteilung und großzügige Zimmer für höchsten Wohnkomfort. Es befindet sich in einer bevorzugten Siedlungslage in Deutsch-Wagram, Niederösterreich.
Interieur Das Erdgeschoss umfasst ein stilvolles Entree, eine moderne Küche mit Markengeräten und Blick in den Garten, einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 39 m²) mit direktem Terrassenzugang sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die obere Ebene beherbergt ein zentrales Vorzimmer, ein großes Schlafzimmer (ca. 19 m²), zwei weitere Zimmer (ca. 19 m² und 15 m²) sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne.
Ausstattung Das Haus verfügt über eine Vollwärmeschutzfassade, 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine Luft/Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer, hochwertige Feinsteinzeug- und Travertinfliesen, Laminat in Dielenoptik, eine möblierte Küche mit Markengeräten, elegante Sanitärausstattung, eine Entkalkungsanlage und eine vorbereitete Solaranlage unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Eine Garage und eine Bewässerungsanlage für den schön gestalteten Garten sind ebenfalls vorhanden.
Lage Die Lage in einer schönen Siedlung zählt zu den bevorzugten Wohngegenden. Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Schnellbahn ist ebenfalls rasch zugänglich.
