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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon in Mattsee – Ihr Traumhaus! - Immobilienansicht 1 von 5

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon in Mattsee – Ihr Traumhaus!

Mattsee, Republik Österreich

445.000 €
6.742 €/m²
3
Zimmer
66
1
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 29 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mattsee! Diese **im Bau befindliche 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer attraktiven Lage in Mattsee. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, können Sie aktiv Einfluss auf die finale Gestaltung nehmen und Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen mitgestalten. Eine seltene Chance für Individualisten!

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Ein separates Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) bieten viel Platz. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die **moderne Smart-Home-Ausstattung** lässt sich bequem per App steuern und sorgt für höchsten Komfort.

**Ausstattung** * **XXL-Balkon (ca. 28 m²)** für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme * Moderne **Smart-Home-Technologie** * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase * Zugewiesener Parkplatz

**Lage** Die Wohnung liegt in der charmanten Gemeinde Mattsee im Salzburger Land. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(29 m²)
Terrasse(28 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.804 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

445.000 €· 6.742 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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