Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
STANISŁAWA STASZICA, gmina Dobrzany, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i przestronne mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni **63 m²**, zlokalizowane na pierwszym piętrze niskiego budynku wielorodzinnego w Dobrzanach. Nieruchomość, oznaczona jako **3+kk**, zapewnia komfortowe warunki do życia dla rodziny lub jako atrakcyjna inwestycja.
**Wnętrze** mieszkania jest dwustronne, co gwarantuje doskonałe doświetlenie i ciepło przez cały dzień. Składa się z przestronnego salonu, dwóch przytulnych sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz osobnej toalety. Dodatkowym atutem jest **zabudowana loggia**, która stanowi idealne miejsce do relaksu niezależnie od pory roku. Mieszkanie jest zadbane, a istnieje **możliwość pozostawienia umeblowania**, co stanowi znaczące ułatwienie dla przyszłego nabywcy.
**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **63 m²** * Liczba pokoi: 3 * Dodatkowe pomieszczenie: zabudowana loggia * Duża piwnica: **ok. 20 m²** * Ogrzewanie: zwroty za ogrzewanie (miesięczny czynsz ok. 1200 zł) * Ciepła woda: bojler elektryczny * Parking: ogólnodostępny przed budynkiem * Możliwość pozostawienia mebli
**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy Dobrzan, zaledwie ok. 30 km od Stargardu i 12 km od Suchania. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Cena wynosi **230 000 zł** i podlega rozsądnej negocjacji.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze niskiego budynku wielorodzinnego w Dobrzanach. Nieruchomość, oznaczona jako 3+kk, zapewnia komfortowe warunki do życia dla rodziny lub jako atrakcyjna inwestycja.
Wnętrze mieszkania jest dwustronne, co gwarantuje doskonałe doświetlenie i ciepło przez cały dzień. Składa się z przestronnego salonu, dwóch przytulnych sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz osobnej toalety. Dodatkowym atutem jest zabudowana loggia, która stanowi idealne miejsce do relaksu niezależnie od pory roku. Mieszkanie jest zadbane, a istnieje możliwość pozostawienia umeblowania, co stanowi znaczące ułatwienie dla przyszłego nabywcy.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy Dobrzan, zaledwie ok. 30 km od Stargardu i 12 km od Suchania. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Cena wynosi 230 000 zł i podlega rozsądnej negocjacji.