Mieszkanie 2 pokoje z potencjałem w prestiżowej lokalizacji!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania o powierzchni **47,2 m²**, zlokalizowanego na **pierwszym piętrze** w czteropiętrowym bloku z 1968 roku przy ul. Marii Konopnickiej na Osiedlu Mickiewicza w Białymstoku. Nieruchomość, mimo że wymaga remontu, oferuje **ogromny potencjał aranżacyjny**, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla osób planujących inwestycję pod wynajem (ze względu na bliskość uczelni), jak i dla par czy rodzin pragnących stworzyć wymarzone wnętrze.

**Rozkład pomieszczeń** obejmuje dwie duże, niezależne sypialnie, oddzielną kuchnię z potencjałem do nowoczesnej zabudowy, łazienkę razem z WC oraz przedpokój z miejscem na pojemną szafę. Dodatkowym atutem jest **duży balkon**, idealny na poranną kawę z widokiem na zielone podwórko.

**Główne atuty:** * Powierzchnia: **47,2 m²** * Piętro: **1 z 4** * Budynek: Blok z cegły/płyty z **1968 roku** * Stan: **Do remontu / własnej aranżacji** * Lokalizacja: Osiedle Mickiewicza, ul. Marii Konopnickiej * Duży balkon

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle Mickiewicza słynie z doskonałej infrastruktury i bliskości terenów zielonych. W kilka minut spacerem dotrzesz do Parku Planty i Parku Zwierzynieckiego. W pobliżu znajdują się **kampusy głównych białostockich uczelni** (UwB, UMB, PB), co gwarantuje wysoki popyt na wynajem. Świetne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta oraz bliskość centrum (Rynek Kościuszki) to kolejne zalety. W okolicy znajdziesz liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz placówki edukacyjne i medyczne. Nieruchomości w tej lokalizacji **najszybciej zyskują na wartości**.