Neues Eigentum im Herzen von Melk: Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Willkommen im exklusiven Wohnprojekt JAKE & ROSE im Herzen von Melk, Niederösterreich. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **82,83 m²** bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist Teil einer neu errichteten Wohnhausanlage mit insgesamt 27 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Sie profitieren von einer **schlüsselfertigen Übergabe** und einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl garantiert.

**Besonderheiten:** * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Barrierefrei konzipiertes Projekt * Inklusive Loggia, Balkon oder Terrasse (Details je nach Top) * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar (ab EUR 9.000,-) * Lift vom Erdgeschoss/Tiefgeschoss direkt zur Wohnebene

**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in der Jakob-Prandtauerstraße 9 ist unschlagbar. Sie leben im **urbanen Zentrum von Melk** mit direktem Blick auf das Stift. Die Nahversorgung ist exzellent: Geschäfte im Löwenpark, Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist gegeben und der Bahnhof Melk nur wenige Gehminuten entfernt, was Pendler freuen wird.