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Garten-Loftwohnung in Strasshof: Ihr neues Zuhause ab 01.09.2026! - Immobilienansicht 1 von 11

Garten-Loftwohnung in Strasshof: Ihr neues Zuhause ab 01.09.2026!

Margarete-Sandhäugl-Straße 5, Strasshof an der Nordbahn, Republik Österreich

355.000 €
5.710 €/m²
1
Zimmer
62.17
0
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:cooperative
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen Garten-Loftwohnung in Strasshof an der Nordbahn, die Ihnen ab dem 01. September 2026 zur Verfügung steht. Die frei finanzierte Genossenschaftswohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 50 m², der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie den Komfort einer **Fußbodenheizung** und einer Klimaanlage, die auch als alternative Heizquelle dient. Hochwertige Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen und eine Sicherheitstür unterstreichen die moderne und wertige Anmutung.

- **Ca. 62 m² Wohnfläche** - Gemütlicher Wohn-, Ess- und Schlafbereich - Ausgang auf Terrasse und in den Garten - Separates WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche - **Klimaanlage** - Kellerabteil und zugeordneter Parkplatz - **Fernwärme** als Heizungsart

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen neben der Wohnfläche ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugeordneten Parkplatz. Die Lage in Strasshof an der Nordbahn kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

**Highlights:** Moderne Ausstattung, Gartenmitbenutzung, Parkplatz inklusive, Klimaanlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Garten(69.73 m²)
Keller(3.66 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.439 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

355.000 €· 5.710 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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