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Elegantes Wohnjuwel mit Untersbergblick in Wals-Siezenheim - Immobilienansicht 1 von 10

Elegantes Wohnjuwel mit Untersbergblick in Wals-Siezenheim

Unterfeldstr. 8, Wals-Siezenheim, Republik Österreich

450.000 €
5.233 €/m²
3
Zimmer
86
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **stilvolle 3-Zimmer-Apartment** in Wals-Siezenheim besticht durch seine ruhige Lage und den atemberaubenden Blick auf den Untersberg. Nach einer **umfassenden Generalsanierung** präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand und vereint Komfort, Eleganz und Naturnähe.

**Übersicht:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohngefühl. Der offene Wohnbereich mit integrierter, geschmackvoll eingerichteter Küche bildet das Herzstück des Apartments.

**Interieur:*** Ein edler Eichendielenboden verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die **überdachte Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Das moderne Tageslichtbad mit Fenster sorgt für Wohlbefinden.

**Ausstattung:*** * Hochwertige Ausstattung * Offene Wohnküche * Eichendielenboden * Überdachte Terrasse * Zwei Schlafzimmer * Tageslichtbad * Praktischer Abstellraum im Dachgeschoss * Eigener Außenabstellplatz * Liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer **herrlichen, ruhigen Lage** in Wals-Siezenheim, Salzburg. Die Nähe zum Untersberg und der gepflegte Gemeinschaftsgarten bieten Erholung pur, während die gute Infrastruktur der Umgebung alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse(12 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 16. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450.000 €· 5.233 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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