Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Grambow

Dieses solide, teilsanierte Einfamilienhaus in Grambow bietet mit seinen **106 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 1.776 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, eine Küche, ein Bad mit WC, Flur und eine Veranda. Zusätzlichen Raum bieten die **90 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich**, der unter anderem zwei Freizeiträume, ein weiteres Bad und eine Werkstatt/Garage beherbergt.

Im Inneren erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Zuletzt wurden die Vertikalsperre erneuert, teilweise Isolierglasfenster mit Außenrollläden eingebaut und eine Bio-Kleinkläranlage installiert. Dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit Sitzgelegenheiten und Grillplatz * Teilweise erneuerte Vertikalsperre und Fenster * Bio-Kleinkläranlage * Kaminofen im Wohnzimmer * Potenzial für Baulandnutzung auf einem Teil des Grundstücks

**Lage:** Das Haus befindet sich in Grambow, einer ländlich geprägten Siedlung nahe der polnischen Grenze. Die gute Anbindung über die B113 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Löcknitz und der nur 10 km entfernten Großstadt Stettin (Szczecin) mit allen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im nahegelegenen Löcknitz. Die Ostseeküste und Berlin sind ebenfalls gut erreichbar.

**Kaufpreis:** 136.000 EUR **Verfügbar ab:** sofort