Hörnum, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den **1930er Jahren** besticht durch ihre attraktive Lage in Hörnum auf Sylt und verbindet historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen. Auf einem **ca. 543 m² großen Grundstück** bietet das Haus eine Wohnfläche von **ca. 130 m²** und verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** ergeben sich durch die aktuelle Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Diese Konstellation eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder zur späteren Zusammenführung zu einem großen Einfamilienhaus.
- **Historisches Baujahr** mit Charme - **Zwei separate Wohneinheiten** mit eigenen Gartenanteilen - **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Zusätzlicher Stauraum durch **unterkellertes Haus** - Lage im Sondergebiet "Dauerwohnen und Touristenbeherbergung"
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Mittelweg von Hörnum, dem südlichsten Ortsteil Sylts. Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen und die Strände sind bequem erreichbar. Die geplante Aufwertung des Hörnumer Hafens verspricht zudem **zukünftiges Wertsteigerungspotenzial**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 28. September 2026
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich durch die aktuelle Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Diese Konstellation eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder zur späteren Zusammenführung zu einem großen Einfamilienhaus.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Mittelweg von Hörnum, dem südlichsten Ortsteil Sylts. Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen und die Strände sind bequem erreichbar. Die geplante Aufwertung des Hörnumer Hafens verspricht zudem zukünftiges Wertsteigerungspotenzial.
