Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Łomżyńska, gmina Łomża, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom bliźniaczy o powierzchni **248 m²** w malowniczej miejscowości Stare Kupiski, przy ulicy Łomżyńskiej. Nieruchomość posadowiona jest na dużej, **zagospodarowanej działce o powierzchni 1262 m²**, która zapewnia prywatność i mnóstwo miejsca do rekreacji. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz **pełnego podpiwniczenia**, co daje łącznie znaczną przestrzeń użytkową. Istnieje również możliwość adaptacji poddasza, co otwiera drzwi do dalszego powiększenia domu.
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie dużej rodziny. Na parterze (112,7 m²) znajduje się przestronny salon z **efektownym kamiennym kominkiem**, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz dodatkowy pokój. Piętro (powierzchnia użytkowa do ustalenia) to strefa prywatna z czterema sypialniami (w tym jedna z garderobą) oraz dużą łazienką. Piwnica oferuje dodatkowe pomieszczenia, takie jak kotłownia, pralnia, suszarnia, spiżarnia oraz duży pokój rekreacyjny (ok. 40 m²).
**Najważniejsze atuty nieruchomości:** * Powierzchnia domu: **248 m²** * Powierzchnia działki: **1262 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * **Garaż** w bryle budynku * **Pełne podpiwniczenie** z dodatkowym pokojem * Wysoki standard wykończenia z użyciem **egzotycznego drewna** i kamiennego kominka * **Zadbany ogród** z miejscem do wypoczynku * Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta
**Lokalizacja:** Stare Kupiski, ul. Łomżyńska. Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, z łatwym dostępem do niezbędnych punktów usługowych oraz dogodnym połączeniem z pobliskimi miastami. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygód życia miejskiego. Dom jest gotowy do zamieszkania, oferując wysoki komfort i funkcjonalność.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 13. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom bliźniaczy o powierzchni 248 m² w malowniczej miejscowości Stare Kupiski, przy ulicy Łomżyńskiej. Nieruchomość posadowiona jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1262 m², która zapewnia prywatność i mnóstwo miejsca do rekreacji. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz pełnego podpiwniczenia, co daje łącznie znaczną przestrzeń użytkową. Istnieje również możliwość adaptacji poddasza, co otwiera drzwi do dalszego powiększenia domu.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie dużej rodziny. Na parterze (112,7 m²) znajduje się przestronny salon z efektownym kamiennym kominkiem, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz dodatkowy pokój. Piętro (powierzchnia użytkowa do ustalenia) to strefa prywatna z czterema sypialniami (w tym jedna z garderobą) oraz dużą łazienką. Piwnica oferuje dodatkowe pomieszczenia, takie jak kotłownia, pralnia, suszarnia, spiżarnia oraz duży pokój rekreacyjny (ok. 40 m²).
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokalizacja: Stare Kupiski, ul. Łomżyńska. Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, z łatwym dostępem do niezbędnych punktów usługowych oraz dogodnym połączeniem z pobliskimi miastami. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygód życia miejskiego. Dom jest gotowy do zamieszkania, oferując wysoki komfort i funkcjonalność.