Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Charmante Terrassenwohnung im Grünen
Neufelderstraße, Linz, Republik Österreich
475 €
13 €/m²
1
Zimmer
37
m²
0
Etage
1
Zimmer
37
m²
0
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Parkplatz
Beschreibung
Entdecken Sie eine charmante Singlewohnung in einem umgebauten Bauernhof mit Terrasse und Zugang zu einem großen Allgemeingarten:
Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot:
+ ansprechendes Raumkonzept
+ hochwertige Parkettböden
+ Bad mit Fenster und Badewanne
+ geräumiges Schlafzimmer
+ gemütlicher Wohn- Schlafbereich
+ praktische Einbauküche (gegen Ablöse)
+ einladender Balkon
+ ca. 5000m² Allgemeingarten
+ eigener Parkplatz
+ sehr gute Infrastruktur
+ das Heizkostenakonto ist in der ausgewiesenen Gesamtmiete bereits inkludiert!
Sonstige Kosten: Stromkosten
**PERIMCO Realitäten**
Viktor Panhölzl
+43 (0)650 22 78 355
vp@perimco.immo
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz
Mietbedingungen
Nebenkosten:90 €
Kaution:2.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
65/100🚇
68Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
41Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
69Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
70Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
31Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 6. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
475 €· 13 €/m²6. Juli 2026
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