Historisches Bauernhaus mit Panoramablick in Stainz

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnjuwel in Stainz, Steiermark. Dieses **ca. 200 Jahre alte Bauernhaus**, liebevoll saniert und auf einem **1.571 m² großen Grundstück** gelegen, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Das Anwesen besticht durch seine absolute Alleinlage auf 700 Metern Seehöhe, oberhalb der Nebelgrenze. Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über Stainz und die umliegende Hügellandschaft bis nach Slowenien. Die Kombination aus **historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung** schafft eine unvergleichliche Ruheoase.

**Innenbereich** Mit rund **125 m² Wohnfläche** und zusätzlichen 76 m² Nutzfläche im sanierten Untergeschoss bietet das Haus viel Platz. Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Wohnzimmer, Gäste-WC und Zugang zur Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet drei vielseitig nutzbare Räume, einen Wirtschaftsraum mit Dusche und einen zweiten Ausgang.

**Ausstattung** * Sonnige Panoramaterrasse * Teilweise angrenzender Mischwald mit Maronibäumen * Effiziente **Ölzentralheizung** * Eigener Brunnen * Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanalisation und 5G * Bequeme Zufahrt über Gemeindestraße

**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Einzellage mit **atemberaubendem Weitblick**. Der Ortskern von Stainz ist in wenigen Autominuten erreichbar. Dieses Objekt ist ein Unikat für Liebhaber von Authentizität, Privatsphäre und Natur.