Hasengasse 54, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem außergewöhnlichen Projekt im Herzen von Wien. Auf einem **ca. 400 m² großen Dachgeschoß** eines eleganten Zinshauses entsteht eine einzigartige Wohnlandschaft, die keine Wünsche offenlässt.
**Überblick** Diese exklusive Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem bewilligten Ausbauprojekt und bietet die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und dem Hauptbahnhof garantiert eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber.
**Innenbereich** Das Potenzial des Dachgeschoßes ist enorm. Mit einer geplanten Wohnfläche von rund 400 m² und zusätzlichen Freiflächen (Terrassen/Balkone) können Sie hier ein großzügiges und luxuriöses Ambiente schaffen. Die genaue Aufteilung und Ausstattung kann nach Ihren Wünschen realisiert werden, was Ihnen **maximale Gestaltungsfreiheit** bietet.
**Ausstattung** - Baubewilligter Dachgeschoßausbau - Ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächen - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof) - Eckliegenschaft mit Potenzial - **7 Wohneinheiten** im Dachgeschoß geplant
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in Wien. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht eine **schnelle Erreichbarkeit** aller wichtigen Ziele in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese exklusive Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem bewilligten Ausbauprojekt und bietet die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und dem Hauptbahnhof garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber.
Innenbereich Das Potenzial des Dachgeschoßes ist enorm. Mit einer geplanten Wohnfläche von rund 400 m² und zusätzlichen Freiflächen (Terrassen/Balkone) können Sie hier ein großzügiges und luxuriöses Ambiente schaffen. Die genaue Aufteilung und Ausstattung kann nach Ihren Wünschen realisiert werden, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in Wien. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
