Traumvilla im Wienerwald: Luxus, Natur und 365 Tage Urlaub

Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exklusiven Villa, eingebettet in die idyllische Natur des Wienerwaldes.

**Übersicht** Diese beeindruckende Immobilie bietet auf ca. **185 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück **Luxus und Ruhe** pur. Die Lage in Purkersdorf, Niederösterreich, nahe einem Natura 2000-Schutzgebiet, verspricht eine atemberaubende Aussicht und ein Leben im Einklang mit der Natur, komplettiert durch ein **365-Tage-im-Jahr-Urlaubsgefühl**.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Vorzimmer, einem Garderobenraum, einem Homeoffice/Gästezimmer und einer Gästetoilette. Die **Designer-Maßküche** mit Markengeräten und der repräsentative Wohnsalon mit **großzügigen Glasflächen** und Blick auf den Pool laden zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, sowie zwei moderne Badezimmer-Oasen. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Wirtschaftsraum, einem Fitnessraum und einem weiteren Badezimmer.

**Ausstattung** - **Photovoltaikanlage** auf dem Flachdach - **Klimaanlagen-Außengeräte** - **Carport für 2 PKW's** - **Swimmingpool** (ca. 8x2,5 Meter) - Eigengrund - Drei moderne Badezimmer-Oasen - Terrasse

**Lage** Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Waldgemeinden Österreichs. Der Radweg zum Wienerwaldsee und die nächste Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Purkersdorf bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, was die Kleinstadt zu einem idealen Wohnort macht.