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Exklusives Chalet am Nassfeld: Ihr Traumhaus oder Investment! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Exklusives Chalet am Nassfeld: Ihr Traumhaus oder Investment!

Hermagor-Pressegger See, Republik Österreich

342.500 €
4.567 €/m²
3
Zimmer
75
m²
IMMOREAL Kärnten
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **attraktive Chalet** in der malerischen Gemeinde Rattendorf, Kärnten. Nur wenige Minuten von der Talstation des Millennium Express entfernt, bietet diese Immobilie direkten Zugang zum beliebten Skigebiet Nassfeld.

Das Chalet ist clever in **zwei eigenständige Einheiten** aufgeteilt, die sich perfekt für die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignen oder als lukratives Investment zur touristischen Vermietung dienen können. Jede Einheit verfügt über **ca. 75 m² Wohnfläche** und bietet Platz für bis zu sechs Personen.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet für sofortigen Bezug oder Vermietung * Elektro-Ladestation direkt am Chalet * Schlüsselsafe und bestehendes Vermietungskonzept vorhanden * Möglichkeit des gemeinsamen oder separaten Erwerbs der Einheiten

**Lage:** Das Chalet befindet sich in einem exklusiven Almhüttendorf in Rattendorf, Kärnten. Die Nähe zum **Skigebiet Nassfeld** macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportler. Genießen Sie die wunderschöne Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine wertbeständige Kapitalanlage oder Ihren persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Ferienregionen Österreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

4
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.388 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

342.500 €· 4.567 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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